Строим модульные дома в Сочи с 2013 года. Производство на собственном заводе, доставка и монтаж — всё под ключ. Срок 45 дней, гарантия 5 лет, цена фиксируется в договоре.
Бесплатный расчёт для Сочи за 15 минут
5 этапов от заявки до ключей — прозрачно, в срок, по фиксированной цене
Позвоните или оставьте заявку на сайте. Менеджер перезвонит в течение 15 минут — выяснит ваши задачи, размер участка в Сочи, бюджет и пожелания по планировке. Подберёт подходящий проект из каталога или обсудит разработку индивидуального.
День 1 · бесплатноВыбираем проект, согласовываем планировку и комплектацию. Составляем договор с фиксированной ценой и сроком строительства. После подписания договора цена не меняется — это принципиальное условие МодульБК. Никаких устных обещаний — только письменные обязательства.
День 2–5 · фиксированная ценаПока завод производит модули вашего дома (14–30 дней), наша бригада выезжает на ваш участок в Сочи и готовит фундамент — винтовые сваи или бетонную плиту в зависимости от типа грунта. Два процесса идут параллельно — это и позволяет уложиться в 45 дней.
На заводе изготавливаются: стальной каркас, утепление 200 мм, обшивка OSB, гидро- и пароизоляция, кровля, вставляются окна и двери, выполняется чистовая отделка. Вы можете приехать на завод и проверить качество производства — мы открыты для этого.
14–30 дней · завод + фундамент параллельноГотовые модули доставляем в Сочи на специализированных платформах. Модули перевозятся в собранном виде — никакой усадки, деформаций или потерь качества при транспортировке. Монтаж на подготовленный фундамент занимает 3–7 дней. Всё выполняет собственная бригада без субподрядчиков.
3–7 дней · собственная бригадаПринимаете готовый дом — проверяете каждую комнату, все системы и отделку. Подписываем акт приёма-передачи. Получаете ключи и гарантийный акт на 5 лет на весь конструктив, кровлю, утепление и отделку. Если в течение гарантийного срока выявится любой дефект — устраняем бесплатно.
День 45 · ключи + гарантия 5 летКонструктив рассчитан на 50+ лет эксплуатации в климате Сочи
Несущая конструкция из оцинкованного профиля — не гниёт, не деформируется, не требует обработки. Рассчитан на нагрузки снежного покрова Сочи и сейсмику. Срок службы 80+ лет.
Минеральная вата или пироплекс толщиной 200 мм — комфортная температура при -40°C без дополнительного обогрева. Соответствует нормативам для жилых домов в регионе.
Обшивка из ориентированно-стружечных плит с обязательными слоями гидроизоляции снаружи и пароизоляции изнутри — защита от влаги, конденсата и продувания на весь срок службы дома.
Кровельное покрытие с антикоррозийным покрытием и сроком службы 30+ лет. Уклон кровли рассчитывается с учётом снеговой нагрузки в Сочи.
Пластиковые окна с тройным стеклопакетом — низкие теплопотери, шумоизоляция, защита от промерзания в суровые зимы Сочи.
Каждый этап производства проверяется ОТК. Итоговая приёмка дома — до отгрузки из завода. Вы можете посетить завод и убедиться лично.
Почему всё больше людей в Сочи выбирают модульные дома
| Параметр | Модульный дом МодульБК | Кирпичный дом | Деревянный сруб |
|---|---|---|---|
| Срок строительства | 45 дней | 1–2 года | 6–12 месяцев |
| Цена за м² | от 25 000 ₽/м² | от 60 000 ₽/м² | от 35 000 ₽/м² |
| Фиксированная цена | ✓ В договоре | ✗ Меняется | ✗ Меняется |
| Усадка | ✓ Нет усадки | ✓ Нет | ✗ 5–10% |
| Заезд сразу | ✓ Сразу | ✓ После ремонта | ✗ После усадки 1–2 года |
| Гарантия | 5 лет письменно | По договору | По договору |
| Ипотека | ✓ От 6% | ✓ Есть | ✓ Есть |
МодульБК строит модульные дома в Сочи с 2013 года. За это время мы возвели 430+ объектов — дачные дома, дома для постоянного проживания, двухэтажные дома, бани и комплексы «дом + баня». Все дома производятся на собственном заводе — без посредников и субподрядчиков.
Главные преимущества строительства модульного дома в Сочи перед традиционными методами:
Цена строительства модульного дома в Сочи зависит от площади, комплектации и расстояния доставки. Ориентировочные цены под ключ для Сочи: дачный дом от 890 000 ₽, дом для постоянного проживания от 1 890 000 ₽, двухэтажный дом от 2 490 000 ₽. Точный расчёт стоимости строительства — бесплатно по заявке.
Менеджер перезвонит за 15 минут и рассчитает цену строительства модульного дома для Сочи